販売中の物件が1件あります

    コスモ戸田公園アーバンフォルム

    埼玉県戸田市下戸田一丁目

    販売中 (1件)

    3,750万円45.6万円/㎡
    • 外観
    • 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • 約２７平米のルーフバルコニー付き
    • 最上階７階なので、周りの視線を気にせずに寛げそうです
    • 南側の眺望。目の前に小学校があるので窓を開けていると昼間は多少賑やかな時もありますが、高い建物が建つ心配はなさそうですね。
    • 西側の眺望
    • 北側の眺望
    • 戸田橋花火大会の様子（当日の天候次第では、多少見づらい可能性もございます。）
    • ルーフバルコニーとは別に南側にもバルコニーがあって、物干し金物も付いてます。
    • 約１４．６帖のリビングダイニングキッチンは南向き窓で自然と家族が集まるような明るい空間になっています
    • ルーフバルコニーに出られるので採光・換気はもちろん、家庭菜園などをする場合の動線も良さそうです
    • 洋室約6.8帖。２面採光で陽当り風通し良好。
    • 和室６畳。ふすまを開いてＬＤＫの続き間として広く使えます。リフォームでフローリングに変更も可能。
    • エントランスはオートロック付き
    • 不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き
    • 機械式駐車場（写真右側）の中段・下段の空き有り（月額１２，０００円・２０２５年10月現在）
    • 駐輪場は１住戸２台まで無償。３台目以降年額２，０００円（２０２５年10月現在）
    • 来客用駐車場は２４時間５００円（事前予約制）
    • ベルク戸田中町店（約280ｍ・徒歩4分）
    • マミープラス下戸田店（約650ｍ・徒歩9分）
    • ベルクス戸田店（１００円均一のダイソーも入ってます）（約700ｍ・徒歩9分）
    • ファミリーマート蕨南町四丁目店（ここの前に「ちびっこ広場入口」のバス停があります。）（約130ｍ・徒歩2分）
    • ドラッグセイムス戸田中町1丁目店（約250ｍ・徒歩4分）
    • サンドラッグ蕨南町店（約450ｍ・徒歩6分）
    • 太陽の子 下戸田保育園（約450ｍ・徒歩6分）
    • 戸田第一幼稚園（約250ｍ・徒歩4分）
    • 戸田市立戸田東小学校（約60ｍ・徒歩1分）
    • 戸田市立戸田東中学校（約240ｍ・徒歩3分）
    • 下蕨公園（約250ｍ・徒歩4分）
    • はやふねクリニック（約40ｍ・徒歩1分）
    • JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩19分
    • 82.15㎡ / 3SLDK / 7階 / 南向き
    • 1998年8月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

    価格偏差値

    販価
    3,750万円
    45.6万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,532万円
    55.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.05万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/04/173,750万円45.6万円7階 82.15㎡ 3LDK+S南西
    2025/10/293,980万円48.4万円7階 82.15㎡ 3LDK+S南西

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/10/03
    コスモ戸田公園アーバンフォルム
    戸田市下戸田一丁目
    		戸田公園駅19分 3,750万円45.6万円82.15㎡3SLDK7階 / 7階建 南1998年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、戸田市では22.6%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は戸田市の平均と比較して27.7%割安です。
    1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    埼玉県
    49.6万円/㎡
    前年比+4.4%
    戸田市
    63.1万円/㎡
    前年比+22.6%
    埼玉県
    戸田市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名コスモ戸田公園アーバンフォルム
    所在地埼玉県戸田市下戸田一丁目
    交通埼京線戸田公園駅徒歩22分
    築年月1998年
    階数7階建
    総戸数41戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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